Co muszą uwzględniać projekty domów na wąską działkę?

projekt-domu-dalia_2-wizualizacja-frontowa

Projektowanie domów na wąską działkę wcale nie należy do prostych zadań. Tego typu budynki, muszą spełniać mnóstwo kryteriów, nie tylko związanych z samą kwestią budownictwa, ale też – z przepisami budowlanymi ustanowionymi przez odpowiednie organy prawne.

Czym jest tak zwana wąska działka?
Jest to parcela, której szerokość nie przekracza 17 metrów. Na pierwszy rzut oka nie jest to wcale zbyt mało. W praktyce, po uwzględnieniu samego projektu, drogi dojazdowej, garażu i innych, ważnych elementów wyposażenia naszej parceli, z tych 17 metrów zostaje nam tylko kilka. I projektant, musi te kilka metrów zaplanować w swoim projekcie.

Co trzeba uwzględnić przy projektowaniu domów na wąską działkę?
1. Wymiary działki – jest to chyba jeden z najistotniejszych parametrów jakie musimy wziąć pod uwagę przy realizacji tego typu projektów. Im szersza działka tym lepiej. Niemniej, projekty domów na wąską działkę odpowiednio usadowione, wykorzystują każdy wolny metr kwadratowy przestrzeni.

2. Rodzaj budynku. Tak tak, to również jest bardzo istotny aspekt inwestycji. Trzeba wiedzieć, czy mamy do czynienia z domem piętrowym, parterowym a może budynkiem typu dworek… W każdym przypadku, wymiary i kształt projektowanego domu muszą być tak dobrane, by nie kolidowały one z przepisami prawa budowlanego. Oczywiście może się zdarzyć, że projekt wybrany przez Klienta nie będzie możliwy do realizacji, chociażby z wyżej wspomnianych względów.

3. Dodatkowych elementów znajdujących się na danej działce. Mogą być to różnego rodzaju garaże, podłączenia do mediów, słupy telefoniczne bądź energetyczne itd. Od ich położenia, zależy realny wymiar parceli, na obszarze której możemy wytyczyć obrys budynku.

4. Od liczby mieszkających w nowym domu ludzi. Im większa liczba osób będzie mieszkać w danym domu, tym projekty domów na wąską działkę będą dotyczyć większych nieruchomości. Przykład? Dla liczby 3-6 osób spokojnie wystarczy dom o powierzchni 140 metrów kwadratowych.

5. Od budżetu. W zasadzie ten punkt powinien znajdować się na pierwszym miejscu.

Projekt domu 140m2 alternatywą dla dużej rodziny

projekt domu dużego 140m2Jeśli planujesz budowę domu dla swojej rodziny, z pewnością rozpocząłeś już poszukiwania odpowiedniego projektu. Podpowiadamy, jaki projekt wybrać, jeśli poszukujesz domu dla rodziny czteroosobowej lub większej.

Przede wszystkim: własny kąt
Bez wątpienia każdemu domownikowi potrzebny jest własny kąt, w którym może się odosobnić. Prywatność jest istotna, dlatego wybierając dom, dokładnie policz ilość pokoi. Pamiętaj, że nawet jeśli w tym momencie dzieci są na tyle małe, aby dzielić pokój, w przyszłości będą potrzebować kawałka własnej przestrzeni, która nie będzie dzielona z nikim. Na całe szczęście w domu jesteś w stanie to zapewnić.

Przestrzeń
Nie wszyscy dobrze czujemy się w bardzo przestronnych i rozległych wnętrzach, ale też planując dom warto zastanowić się nad tym, czy pokoje wspólne – takie jak salon, kuchnia czy jadalnia – faktycznie pomieszczą wszystkich domowników. To także miejsca, w których przyjmuje się gości – jeśli prowadzimy dom otwarty, odpowiednia ilość przestrzeni jest niezbędna, aby wygodnie móc urządzać przyjęcia.

Łazienki
Duża rodzina potrzebuje co najmniej dwóch łazienek, jeśli chcemy uniknąć porannej bitwy o łazienkę. Dobrze także jest pomyślec o tym, aby umiejscowić w jednej z nich dwie umywalki: łatwiej jest w ten sposób rano myć zęby, golić się i malować. A jak wiadomo – rano liczy się każda minuta!

Przechowywanie
Ostateczne urządzenie mieszkania to jedno, natomiast odpowiednie rozplanowanie przestrzeni na etapie budowy domu – to drugie. Liczna rodzina będzie potrzebowała wielu schowków, w których pomieszczą się takie sprzęty, jak na przykład narty, rowery, wózki i tym podobne. Projekty domów 140m2 w większości zawierają pomieszczenie gospodarcze, które oprócz kotła grzewczego spokojnie pomieści sprzęt sportowy. Tego typu funkcję może także pełnić garaż – warto jednak zadbać o to, aby był naprawdę pojemny.

Ogród
Jeśli mamy niewielką działkę, duży dom z pewnością zajmie znaczną jej część. Przy domach powyżej 70 metrów warto zatem myśleć o domu piętrowym – zajmuje mniejszą powierzchnię przy jednoczesnym zachowaniu powierzchni użytkowej.

Nowoczesny projekt domu – dlaczego warto?

projekty domów nowoczesnychPodjęcie decyzji o budowie domu zawsze poprzedza poszukiwanie najlepszych i najbardziej dopasowanych do naszych potrzeb rozwiązań. Często w wyniku tego pojawiają się w rodzinie spory jaki projekt domu będzie najlepszy. Tymczasem odpowiedź jest jedna. Najlepszym rozwiązaniem jest wykorzystanie postępu technologicznego i możliwości jakie daje nam dzisiejsze budownictwo. Nie zapominajmy bowiem, że dom będzie nam służył przez bardzo wiele lat. Dlatego też najlepsze są projekty domów nowoczesnych.

Dom dopasowany do potrzeb domowników
Dlaczego warto zamówić nowoczesny projekt domu? Rozwiązanie takie ma wiele zalet. Wśród najważniejszych można wymienić jednak między innymi fakt, że nowoczesne budownictwo jest nie tylko funkcjonalne, ale również bardzo często energooszczędne. Dzięki wykorzystaniu wiedzy oraz nowoczesnych technologii możemy więc stworzyć dom, który nie będzie tracił ciepła oraz pozwoli nam na zmniejszenie rachunków za ogrzewanie czy energię. Nie da się ukryć, że brzmi to bardzo kusząco. To też projekty domów nowoczesnych cieszą się coraz większym uznaniem i popularnością.

Dom funkcjonalny i ładny
Bezpieczeństwo i solidność domu ma dla wielu osób priorytetowe znaczenie. Nie zapominajmy jednak, że liczy się również wygląd budynku. Dom staje się przecież naszym miejscem na ziemi, warto zadbać o to, by nam się podobał. Tutaj również wykorzystanie nowoczesnego projektu ma sens. Nie da się bowiem ukryć, że nowoczesne budownictwo daje nam sporą dowolność wyboru formy czy stylistyki, w jakiej zaprojektowany i zbudowany będzie dom. Dzięki temu każdy z nas może wybrać dokładnie to, czego potrzebuje i co odpowiadać będzie jego potrzebom.

Podsumowując, nawet jeśli na co dzień jesteśmy miłośnikami ponadczasowej klasyki projektując i budując dom warto wziąć pod uwagę możliwości jakie daje nam nowoczesność i rozwój budownictwa. Dzięki temu będziemy bowiem w stanie zamieszkać w domu, który spełni wszystkie nasze oczekiwania i zapewni nam bezpieczeństwo oraz maksymalny komfort. Więcej informacji tutaj: http://www.domywstylu.pl/domy-nowoczesne/

Projekty domów bez garażu czy z garażem?

projekt domu bez garażu

Niemal wszyscy w obecnych czasach są zmotoryzowani a samochody raczej nie stoją długo w garażach. Jeździmy nimi do pracy i na zakupy, odwozimy dzieci do szkoły. Zastanawiasz się, czy budując dom powinieneś/powinnaś rozważyć umiejscowienie garażu w bryle budynku czy raczej poza nią? Postaramy się odpowiedzieć na te pytania i wskazać, kiedy bez garażu są lepszym rozwiązaniem.

Uwertura projekt domu bez garażu

Projekty domów bez garażu
Jeśli nie masz auta – nie masz problemu. Ani w domu, ani na działce nie musisz wygospodarowywać miejsca do jego garażowania. Zastanów się jednak, czy ta sytuacja się nie zmieni. Z chwilą nabycia auta będziesz musiał/musiała gdzieś je podziać, a nie ma lepszego miejsca, niż własna działka. Projekty domów bez garażu są może estetyczne i komfortowe, ale w razie nabycia auta tak czy inaczej potrzebny ci będzie garaż. Zanim wybierzesz wyżej wymieniony projekt zastanów się, czy znajdziesz potrzebne miejsce na działce.

Inna sytuacja ma miejsce jeśli od początku zakładasz, że będziesz garażować samochód gdzie indziej, albo postawisz na działce oddzielny garaż, pomieszczenie gospodarcze lub po prostu wiatę. Projekty domów bez garażu wybierają najczęściej osoby, które mają niewielką działkę bądź takie, które chcą mieć mały dom a z garażem dom będzie znacznie większy. Wówczas takie projekty z pewnością spełnią ich oczekiwania i potrzeby.

Projekty domów – na co zwracać uwagę przy wyborze?

Projekt domu czterokondygnacyjnego

Być może postawisz na funkcjonalność, albo najważniejsza będzie dla ciebie estetyka. To ważne cechy decydujące o przyjemności przebywania we własnym domu. Jednak pamiętaj jeszcze o jednym – wybierając gotowe projekty domów zwróć uwagę nie tylko na swoje teraźniejsze potrzeby, ale i na przyszłość. To ważne, bo twoje życie może się zmienić, a jeśli zmiany planujesz – zmieni się na pewno. Kolejnym czynnikiem, który może w pewnym stopniu wpłynąć na wybór, jest możliwość sprzedaży domu, który wybudujesz. Co prawda domów nie budujemy zazwyczaj z myślą o sprzedaży, ale takie transakcje przeprowadzane są wbrew pozorom dość często. Jeśli budując dom pozwolisz sobie na ekstrawagancję – to może utrudnić ci jego sprzedaż. Pamiętaj, że dom, które jest zaprojektowany z myślą o funkcjonalności znacznie łatwiej sprzedać.

projekt domu

Gotowe projekty domów – sztampa czy oryginalność?
Innymi słowy już na etapie wyboru projektu domu, w którym masz zamiar zamieszkać, weź pod uwagę uniwersalne walory i najważniejsze cechy projektu. Nawet jeśli jesteś singlem i możesz pozwolić sobie na dużą dowolność i puszczenie wodzy fantazji, takie działanie w perspektywie czasu nie musi ci się opłacić. Wybieraj projekty domów takie, które nie tylko zaspokoją twoje potrzeby, ale mogą okazać się korzystną inwestycją na przyszłość. Warto przemyśleć wybór projektu już na początku, żeby później nie żałować swojej decyzji.

Projekty dużych domów dla wielopokoleniowych rodzin

dobre projekty dużych domów

Projekty domów muszą łączyć estetykę z funkcjonalnością. Funkcjonalność jest niezbędna dla wygody mieszkańców, estetyka – dla ich dobrego samopoczucia, wszak w domu spędzamy zazwyczaj sporo wolnego czasu.
Szczególnym wymaganiom muszą sprostać architekci tworzący projekty dużych domów dla wielopokoleniowych rodzin. Zaspokojenie potrzeb wszystkich domowników, dbałość o ich wygodę i jednocześnie konieczność zachowania estetyki wnętrza i przyjemnej dla oka bryły zewnętrznej są nie lada wyzwaniem. Wprawny architekt powinien jednak takiemu wyzwaniu sprostać.

szkwal - projekt dużego domu

Projekty dużych domów – na co zwracać uwagę
Na rynku, nawet za pośrednictwem sieci, można kupić gotowe projekty dużych domów. Wybór odpowiedniego projektu staje się wyzwaniem dla osób (rodzin), chcących w ten sposób zaspokoić własne potrzeby mieszkaniowe. Na co zwracać uwagę przy wyborze? Niestety, zadanie nie jest łatwe, bo konieczne jest zaspokojenie podstawowych potrzeb wszystkich domowników.
W przypadku dużych domów, gdy metraż nie jest ograniczeniem, zadanie jest o tyle łatwe, że większość z projektów przewiduje konieczność zaspokojenia wielu potrzeb. Organizacja przestrzeni w takich domach jest więc dużo łatwiejsza.

Projekty domów parterowych – na co zwracać uwagę przy wyborze projektu?

2-projekt domu parterowego

Jeśli wybierasz dom dla siebie, bo zamierzasz sam lub sama w nim mieszkać – możesz pozwolić sobie na pełną dowolność i spełnienie nawet najoryginalniejszych fantazji. Twój dom, niezależnie od tego czy będzie domem wielokondygnacyjnym, czy domem parterowym – może odzwierciedlać twoje upodobania lub osobowość. Jeśli jednak wybierasz projekt domu, który masz zamiar zbudować dla swojej rodziny, musisz wziąć pod uwagę przede wszystkim jego funkcjonalność, tym bardziej że funkcjonalne projekty domów parterowych znacznie trudniej stworzyć od projektów domów np. o dwóch kondygnacjach.

2-projekty domów parterowych

Funkcjonalność – co to oznacza?
W życiu rodziny można mówić o dwóch rodzajach aktywności – wspólnej, dziennej, odbywającej się w ściśle określonych przestrzeniach (salon, kuchnia, jadalnia) i indywidualnej (wypoczynek, noce). Dobry projekt domu parterowego powinien tę specyfikę uwzględniać. Jest to trudne, bo wydzielenie strefy dziennej i nocnej na jednej, zwartej przestrzeni, może rzeczywiście stwarzać problemy. Niemniej jednak jest to możliwe, dlatego przeglądając projekty domów parterowych zwróć uwagę, jak z tą trudnością radzą sobie architekci. Na pewno znajdziesz projekt funkcjonalny i estetyczny, czyli taki, który w stu procentach spełni twoje oczekiwania i potrzeby.

Projekty domków letniskowych dopasowane do potrzeb

projekt domu letniskowego-poziomka

Zanim zaczniesz przeglądać oferowane na rynku projekty domów letniskowych, zastanów się, jakie są twoje potrzeby. Jeśli zamierzasz spędzać wiele czasu na swojej działce rekreacyjnej, być może będziesz potrzebować czegoś więcej niż typowy standard.

Projekt domu letniskowego w standardzie
Standardowe domy projektowane są tak, by wykonać je możliwie najmniejszym nakładem kosztów i jak najszybciej. We wnętrzach przewidziane jest miejsce na najniezbędniejsze wyposażenie i nic poza tym. W takim domku schowasz się, gdy przyjedzie burza, będziesz mógł / mogła ją przeczekać. Zmieści się w nim nawet kilka osób, ale już na swobodne poruszanie się i możliwość wygodnego spędzenia czasu wewnątrz raczej nie możesz liczyć. Jeśli masz większą rodzinę – tym bardziej się postaraj – wybieraj projekty domów letniskowych oferujących dużo więcej niż przeciętny standard.

projekty domów letniskowych

Domy ponadstandardowe
O walorach takich domków decydują powierzchnie wnętrz i możliwość dodatkowego wyposażenia ich w sprzęty niezbędne np. większej rodzinie z małymi dziećmi. Nie musisz od razu kupować projektu domku o dużej powierzchni użytkowej (by nie zająć zbyt wiele miejsca na działce). W tym przypadku świetnie sprawdzają się np. domki dwukondygnacyjne.